​

央行房贷新政在湖南全面落地

全省取消首套和二套商业性个人住房贷款利率下限

5月30日，记者从中国人民银行湖南省分行获悉，湖南省内14个地级市已全面取消首套和二套商业性个人住房贷款利率下限，全面下调了商业性个人住房贷款最低首付款比例，其中首套商业性个人住房贷款最低首付款比例从20%调整为15%，二套商业性个人住房贷款最低首付款比例从30%调整为25%。

近期，中国人民银行总行发布多项房地产金融新政，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低了商业性个人住房贷款最低首付比。中国人民银行湖南省分行发布公告称，根据政策要求，该行指导省级市场利率定价自律机制，按照因城施策的原则和湖南辖内各市州政府调控要求，协商确定自2024年5月21日起取消长沙市等全省14个地级市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。公告显示，银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

目前，部分城市首套个人住房按揭贷款利率水平较新政前最大降幅达65个基点，二套房最大降幅接近100个基点，为购房者带来了实实在在的利好。